Главный
инженер ДЕЗ — именно тот человек, который отвечает за
то, чтобы в наших домах были необходимые для жизни условия
— газ, свет, вода, тепло, чтобы в подъезде работал лифт
и был исправен мусоропровод. Главный инженер ГУП ДЕЗ
«Чертаново Северное» Нонна Владимировна Мнацаканова
рассказывает о состоянии и проблемах лифтового хозяйства
района. |
ГУП
ДЕЗ «Чертаново Северное» заключил договора на обслуживание
лифтов с двумя подрядными организациями — «Мослифт»
и «Подъем». Если у «Мослифта» большой опыт обслуживания
лифтового хозяйства, то у «Подъема», который работает
всего несколько лет, такого опыта нет, однако эта
организация старается сделать все, чтобы работать
на высоком уровне. В целом и мы, и жители довольны
подрядными организациями. Например, существует такой
норматив — если лифт в доме не работает больше двух
часов, то квартплата за его пользование для жителей
снижается. Однако наши подрядчики практически всегда
укладываются в эти сроки. А сроки таковы: на устранение
мелких неисправностей — два часа, ремонт отдельных
частей и механизмов лифта — в течение одного дня,
а модернизация или замена оборудования — один месяц.
В
районе расположены 38 «девятиэтажек», построенных
в 1968—69 гг. Лифтовое оборудование в них изношено
(срок службы лифта — 25 лет) и требует замены. Плановая
замена идет, уже 60% лифтов в этих домах модернизировано.
Наша задача — в сжатые сроки заменить оставшиеся лифты.
Ежегодно мы даем заявки на замену этих лифтов в Генеральную
дирекцию единого заказчика Южного округа, и каждый
год такая работа проводится, однако не в том объеме,
в каком нам бы хотелось.
Одна
из проблем, связанная с лифтами — вандализм жителей.
Правда, сейчас жители стали более бережно относиться
к своим лифтам — возможно, это также связано с тем,
что при модернизации устанавливаются специально разработанные
с учетом психологии наших людей антивандальные кабины.
В них сложно сломать кнопки или светильник, а рисунки
на стенках легко смываются. По моим наблюдениям, в
домах, где есть консьержки, где сами жители и старшие
по подъездам следят за порядком, лифты содержатся
в хорошем состоянии. В некоторых лифтах по просьбе
жильцов установлены зеркала. Мне кажется, это прекрасно,
что в районе есть люди, которые следят за порядком
и пытаются сделать свой подъезд уютным. Это — залог
нашего движения к культуре быта.
|